新华社北京8月11日电（记者王优玲）记者11日从住房和城乡建设部获悉，， ， ，，为指导各地起劲稳妥实验都会更新行动，， ， ，，避免沿用太过房地产化的开发建设方法、大拆大建、急功近利等问题，， ， ，，住房和城乡建设部研究起草了《关于在实验都会更新行动中避免大拆大建问题的通知》，， ， ，，并于日前向社会果真征求意见。。。。。。。。
通知指出，， ， ，，实验都会更新行动，， ， ，，要顺应都会生长纪律，， ， ，，尊重人民群众意愿，， ， ，，以内在集约、绿色低碳生长为路径，， ， ，，转变都会开发建设方法，， ， ，，坚持“留改拆”并举、以保存使用提升为主，， ， ，，严管大拆大建，， ， ，，增强修缮刷新，， ， ，，注重提升功效，， ， ，，增强都会活力。。。。。。。。
近期，， ， ，，各地起劲推动实验都会更新行动，， ， ，，但在推进历程中，， ， ，，泛起继续沿用太过房地产化的开发建设方法、大拆大建、急功近利的倾向，， ， ，，有些地方随意拆除老修建、征迁住民、砍伐老树、变相抬高房价、提高生涯本钱，， ， ，，爆发新的都会问题。。。。。。。。
凭证通知，， ， ，，在“坚持划定底线，， ， ，，避免都会更新变形走样”方面，， ， ，，要求严酷控制大规模拆除，， ， ，，原则上老城区更新单位（片区）或项目内拆除修建面积不应大于现状总修建面积的20%；；； ；；；严酷控制大规模增建，， ， ，，原则上更新单位（片区）或项目内拆建比不宜大于2；；； ；；；严酷控制大规模搬家，， ， ，，更新单位（片区）或项目住民就地、就近安顿率不宜低于50%；；； ；；；确保住房租赁市场供需平稳，， ， ，，统筹解决新市民、低收入难题群众等重点群体租赁住房问题，， ， ，，住房租金年度涨幅不凌驾5%。。。。。。。。
在“坚持应留尽留，， ， ，，全力坚持都会影象”方面，， ， ，，要求保存使用既有修建，， ， ，，坚持老城名堂标准，， ， ，，延续都会特色风貌。。。。。。。。
在“坚持实事求是，， ， ，，稳妥推进刷新提升”方面，， ， ，，要求增强统策划划，， ， ，，不忽视地方现实和住民意愿，， ， ，，不头痛医头、脚痛医脚，， ， ，，不运动式、盲目实验都会更新；；； ；；；探索可一连更新模式，， ， ，，不沿用太过房地产化的开发建设方法，， ， ，，不片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益；；； ；；；加速补足功效短板，， ， ，，不做穿衣戴帽、涂脂抹粉的外貌功夫，， ， ，，不搞脱离现实、劳民伤财的政绩工程和形象工程；；； ；；；提高都会清静韧性，， ， ，，不重地上轻地下，， ， ，，不过度景观化、亮化，， ， ，，不增添都会清静危害。。。。。。。。
意见反响阻止2021年8月20日。。。。。。。。通知强调，， ， ，，各地要一直增强实践总结，， ， ，，一直完善制度机制政策，， ， ，，试点探索推进都会更新，， ， ，，增强对各市（县）事情的监视指导，， ， ，，催促对正在建设和已批待建的都会更新项目举行再评估，， ， ，，重新完善都会更新试点事情计划，， ， ，，对涉及推倒重来、大拆大建的要彻底整改。。。。。。。。
