新华社北京３月３日电 (记者谭剑 赵仁伟) 一方面是房价居高不下、“地王”仍在泛起、大批农民工望城兴叹，，，，，，，被高房价阻挡在“贵城”的路上；；；； ；；；；另一方面却是盲目铺摊子、建新城，，，，，，，造成楼盘空置、一些新城沦为空空荡荡、人迹有数的“鬼城”。。。。。 “贵城”住不起、“鬼城”无人�。。。。。�，，，，，，已成为近年来城镇化历程的一道难题。。。。。来京加入两会的一些代表委员指出，，，，，，，“冰火两重天”的楼市怪象背后，，，，，，，不但是简朴的供求关系失衡，，，，，，，更折射出一些地方政府在推进城镇化历程中陷入的误区。。。。。必需凭证中央要求鼎力大举推进“人的城镇化”，，，，，，，让每一位住民真正从城镇化中获益。。。。。 “鬼城”与“贵城”：楼市“孪生怪胎” 李天喜在长沙一小区当保安已经有十多年了，，，，，，，妻子孩子仍在乡下。。。。。“不是我不想接她们进城，，，，，，，而是她们进城之后住在哪？？ ？？？” 李天喜事情的这个小区在长沙市算是中等，，，，，，，均价每平方米７０００元，，，，，，，虽然与北京上海没法比，，，，，，，但关于李天喜来说，，，，，，，却是一个遥远的梦。。。。。 “以我现在的收入，，，，，，，一年不吃不喝也买不了４个平方米，，，，，，，还不到乡下的一个茅厕大。。。。。”望着不远处林立的高楼大厦，，，，，，，李天喜的话语中全是无奈与难过。。。。。 农民工“身在都会、脚在农村”的征象不改变，，，，，，，新型城镇化就只能是蜃楼海市。。。。。 与李天喜所借居都会相距数千公里之外的内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区，，，，，，，却是他完全想像不到的另一番情形。。。。。大街上空荡荡的、一排排新建洋房在斜阳下拉出长长的影子。。。。。在这里，，，，，，，房价相较岑岭期已暴跌七成以上，，，，，，，由盖楼兴起的借贷业也已衰败。。。。。 天下人大代表、浙江天能集团董事长张天任说，，，，，，，这种畸形现状折射的不但是目今楼市扭曲的供求关系，，，，，，，更是推进城镇化面临的一个必需解决的重大问题。。。。。 高楼为谁而盖？？ ？？？“双城记”背后的城镇化误区 在天下人大代表、清华大学政治经济学研究中心主作蔡继明看来，，，，，，，目今一方面地方政府均希望城镇化成为新一轮增添的推动力，，，，，，，另一方面由于一些人对新型城镇化缺乏准确明确，，，，，，，“贵城”与“鬼城”征象又在复制。。。。。 “城镇化的焦点是人的城镇化，，，，，，，而不是简朴的征地盖楼。。。。。”蔡继明说，，，，，，，在楼市“双城记”的背后，，，，，，，必需解决都会为谁而建、高楼为谁而盖的问题，，，，，，，尤其是现在一些地方政府关于城镇化的熟悉误区，，，，，，，影响到了新型城镇化的顺遂推进。。。。。 误区一：将城镇化片面地明确为“房地产化”。。。。。天下政协委员王召明以为，，，，，，，城镇化要求铺开中小都会户籍，，，，，，，吸引更多的农民进城，，，，，，，但并不可明确为片面地通过房地产开发拓展都会空间。。。。。 “有的地方仅仅是改村为镇，，，，，，，农民虽然住进了楼房，，，，，，，但就业岗位却严重缺乏，，，，，，，生涯水平也没有响应提高。。。。。”王召明说，，，，，，，城镇化最终需要工业的依托，，，，，，，楼建起来了，，，，，，，没有工业和就业岗位的支持，，，，，，，一定会泛起“鬼城”和空城。。。。。 误区二：将城镇化即是“去农村化”。。。。。天下人大代表、张家界市人大常委会主任朱国军以为，，，，，，，教育、医疗等基本的民生资源向大都会和蓬勃地区集中。。。。。一些地方一直蚕食农用地造城。。。。。朱国军说，，，，，，，当城镇化变异为片面去农村化时，，，，，，，还怎么指望“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。。。。。 误区三：盲目铺摊子“贪大求洋”。。。。。天下人大代表、中国社科院教授朝克告诉记者，，，，，，，一些西部小城镇原来十分“精悍”，，，，，，，几年不去就密密麻麻地盖起了成片的楼房，，，，，，，“什么都求大，，，，，，，概略育馆、大广场、大花园，，，，，，，配套设施齐全，，，，，，，政绩是上去了，，，，，，，但建成之后人影都没一个。。。。。” 推进“人的城镇化”，，，，，，，让都会越发宜居 十八届三中全会提出，，，，，，，坚持走中国特色新型城镇化蹊径，，，，，，，推进以人为焦点的城镇化，，，，，，，推动大中小都会和小城镇协调生长、工业和城镇融合生长，，，，，，，增进城镇化和新农村建设协调推进。。。。。 天下人大代表、湖南大学副校长赖明勇以为，，，，，，，“以人为焦点”是新型城镇化的基础，，，，，，，必需突破现行的种种“桎梏”，，，，，，，解决稳固就业和稳固栖身两大问题，，，，，，，只有从工业、公共效劳、住房、医疗、教育以及心理归属等多方面入手，，，，，，，才华真正解决农民变市民问题。。。。。 针对“鬼城”与“贵城”并存的征象，，，，，，，张天任代表以为，，，，，，，破除地方政府对土地财务的依赖与片面追求ＧＤＰ的误区才是治本之策。。。。。张天任说，，，，，，，包括不动产挂号、房产税等，，，，，，，均有利于缓解房价高涨和空置率过高的问题。。。。。 “科学的妄想与顶层设计也十分主要。。。。。”朱国军说，，，，，，，阻止“造城运动”，，，，，，，除了进一步深化财税制度刷新，，，，，，，破除地方政府对土地财务的依赖之外，，，，，，，更需要有科学妄想，，，，，，，未来的城镇化必需越发注重顶层设计，，，，，，，增强都会经济、基础设施、公共效劳、资源情形对生齿集聚的支持作用，，，，，，，提升都会可一连生长能力。。。。。（加入采写：明星、商意盈、张丽娜） |
