手里握着典质条约和房产证原件，，，，，，，，本以为对方不还钱会有所包管，，，，，，，，效果却吃了典质未治理挂号的大亏。 。。。。。。。克日，，，，，，，，从沈阳市中级人民法院召开的新闻宣布会上相识到，，，，，，，，市民李某因不懂法而怨恨不已。 。。。。。。。
王某以生意周转为由向李某乞贷60万元，，，，，，，，并为李某出具借条一份，，，，，，，，内容为：“今借李某人民币陆拾万整，，，，，，，，借期一年。 。。。。。。。”同日，，，，，，，，王某的朋侪胡某为李某出具典质担保书，，，，，，，，约定将胡某所有的房产典质给李某作为担保。 。。。。。。。该典质条约签署后，，，，，，，，胡某将房产证原件交给李某保管，，，，，，，，但未治理典质挂号。 。。。。。。。乞贷到期后，，，，，，，，王某未能还款，，，，，，，，李某诉至法院要求王某送还李某乞贷60万元，，，，，，，，同时对胡某典质的房产行使优先受偿权。 。。。。。。。被告胡某以典质未治理挂号为由拒绝肩担负保责任。 。。。。。。。法院经审理后以为，，，，，，，，因不动产典质物应当治理典质挂号，，，，，，，，典质权自挂号时设立。 。。。。。。。 现双方约定的典质房产未治理典质挂号，，，，，，，，典质权尚未设立，，，，，，，，故对原告李某要求对涉案房产享有优先受偿权的诉讼请求，，，，，，，，不予支持。 。。。。。。。
【法官寄语】
为担保债务的推行，，，，，，，，出借人往往要求债务人提供典质物作为担保。 。。。。。。。而典质权的实现，，，，，，，，并不是以占有典质人提供的房产证为条件，，，，，，，，而应在房产部分治理典质挂号手续。 。。。。。。。凭证《物权法》第一百八十七条的划定，，，，，，，，典质权自挂号时设立的划定，，，，，，，，不动产典质未治理典质挂号，，，，，，，，典质权未设立，，，，，，，，出借人不可依据典质条约享有优先受偿权。 。。。。。。。（王建舟）
已是第一篇
已是最后一篇
