八廓街一览 拉萨老城区历史文脉清晰，，，，， ，文化个性鲜明，，，，， ，是天下规模内最具特色和魅力的古板文化街区之一、老城区现存名堂完整、生涯较好的古代修建院落共50余处，，，，， ，代表了老城区的生长历史，，，，， ，形成了一个一连一直的八廓街空间名堂和文化景观，，，，， ，具有很高的历史、科学和艺术价值。。 。。。。。 50余处古建大院大多亟须维修 1998年，，，，， ，拉萨市人民政府将老城区内具有古板风貌特色的93处古建院落宣布为“拉萨市古修建保唬� ；；；；；ぴ骸�，，，，， ，予以挂牌保唬� ；；；；；ぁ�。 。。。。。2002年视察时，，，，， ，仅存50余处。。 。。。。。去年8月，，，，， ，在拉萨城关区文物局、住房和建设局的协助下，，，，， ，拉萨市文物局组织专人对老城区内众多古建大院开展了一次普查与核对事情。。 。。。。。经核对，，，，， ，老城区内现存具有较高文化、历史、旅游价值的古建大院有56座（不含寺庙）。。 。。。。。鉴于此，，，，， ，拉萨市文物局将以上56处古建大院向市政府申报为市级文物保唬� ；；；；；さノ�，，，，， ，于昔时9月获得批准并向社会宣布。。 。。。。。 现存50余处古建院落，，，，， ，主要漫衍在1.3平方公里的焦点历史文化街区——八廓街规模内，，，，， ，始建时间从公元7世纪到20世纪50年月。。 。。。。。凭证古板功效，，，，， ，分为5种类型，，，，， ，划分为贵族府邸、活佛私宅、寺庙僧舍、官员驻锡办公地和商户民居。。 。。。。。这些古板修建因西藏天气、地理、宗教、文化、修建质料、手艺等因素而拥有奇异的设计品质，，，，， ，并且与自然景观的关系很是亲近。。 。。。。。 首先，，，，， ，修建平面不追求严酷的轴线对称，，，，， ，只是依据八廓街形成的古板名堂和生涯需要自由构图；； ；；；；；第二，，，，， ，这些修建都是庭院式平面结构，，，，， ，多以2至3层的院落式修建为主；； ；；；；；第三，，，，， ，修建质料主要为土、木、石，，，，， ，接纳土木或石木混淆承重的结构系统；； ；；；；；第四，，，，， ，墙体外侧有显着收分，，，，， ，墙体厚度约为40厘米至80厘米，，，，， ，具有优异的保温隔热性能；； ；；；；；第五，，，，， ，屋面、地面均以藏族古板阿嘎土夯筑而成。。 。。。。。 由于历史缘故原由和长年缺乏维护，，，，， ，这些古板修建室内使用空间小、采光采暖差，，，，， ，栖身基础功效不齐全，，，，， ，衡宇内里特殊是底层阴晦湿润，，，，， ，50年以上的老屋子受风雨侵蚀，，，，， ，大多保存墙体开裂、屋顶漏雨、木构件虫蛀、歪闪、劈裂等征象，，，，， ，需要增强维修。。 。。。。。自20世纪70年月最先，，，，， ，拉萨市凭证“修旧如旧、坚持原貌”的原则对这类古板修建中的20余处举行了特殊的维修刷新。。 。。。。。维修分为两类，，，，， ，第一类是具有主要历史价值的古板修建，，，，， ，严酷凭证原有的外貌、形状、高度、色彩和结构，，，，， ，接纳古板的工艺手艺和质料举行加固维修。。 。。。。。第二类是外观风貌坚持稳固，，，，， ，内部举行刷新，，，，， ，知足住民现代化生涯的需要。。 。。。。。 保唬� ；；；；；つ芽盎钜婕哟� 拉萨市老城区50余处古建院落较量完整地保存着藏族古板都会聚居地区的历史风貌，，，，， ，其修建艺术、彩绘、镌刻艺术等无不具有很高的文化艺术价值。。 。。。。。现在，，，，， ，由于治理体制、产权性子、栖身现状、老城区一连刷新历程中保存的问题，，，，， ，以及太过的商业开发等方面的缘故原由，，，，， ，50余处古建院落的保唬� ；；；；；つ芽盎钜婕哟�，，，，， ，主要体现为以下几个方面： 第一，，，，， ，治理体制不统一。。 。。。。。凭证《拉萨市老城区保唬� ；；；；；ぶ卫碓菪谢ā�，，，，， ，拉萨市文物局作为本市文物保唬� ；；；；；ぶ卫淼闹澳懿糠�，，，，， ，详细认真老城区历史文化保唬� ；；；；；な虑椤�。 。。。。。而现真相形是，，，，， ，古建院落的一样平常治理是由城关区住房和建设局协同街道效劳处、居委会配合治理。。 。。。。。因此，，，，， ，泛起多重交织和信息差池称的情形，，，，， ，保存行政允许错位、缺位，，，，， ，基本由建设部分和城关区政府甚至区政府下属部分在实验行政允许，，，，， ，市领土妄想和文物部分加入的行政允许较少，，，，， ，执法划定的审批程序缺失。。 。。。。。 第二，，，，， ，产权多元，，，，， ，使用权“外来化”。。 。。。。。50余处古建院落衡宇产权保存公房和私房两种形式。。 。。。。。其中，，，，， ，公房又分三种情形：一是城关区住房和建设局治理的公房，，，，， ，产权归属房管局，，，，， ，栖身着民主刷新后落实政策的住民；； ；；；；；二是产权归属城关区房管局，，，，， ，使用权归属城关区所属单位和居委会；； ；；；；；三是民主刷新后分给区直、市直单位作为职工宿舍或办公用房等。。 。。。。。私房大多是房改政策后，，，，， ，为推动住宅商品化，，，，， ，福利性公房被私人购置。。 。。。。。因此，，，，， ，50余处古建院落的社会结构、产权制度错综重大，，，，， ，私房、公房、经租房政策纷歧，，，，， ，原业主、老住民、后租户需求差别，，，，， ，导致太过的商业开发和政府对文化遗产所有权的缺失。。 。。。。。 第三，，，，， ，缺乏统一的妄想和详细的档案。。 。。。。。由于缺乏统一的治理机构，，，，， ，产权和使用权又较量重大，，，，， ，以是对老城区古建院落的保唬� ；；；；；ぁ⒅卫怼⒖ⅰ⑹褂靡恢泵挥芯傩型骋坏耐�，，，，， ，也没有划定保唬� ；；；；；す婺！⒔ㄉ杓吐嫉蛋浮⒆龀霰昙撬得�，，，，， ，许多院落1998年设立的保唬� ；；；；；け昱埔惨岩攀А�。 。。。。。 第四，，，，， ，维修刷新保存的问题。。 。。。。。一是拆除了原有修建，，，，， ，接纳古板质料、工艺和现代质料、工艺相团结的方法在原址上重修。。 。。。。。这种刷新方法较量便捷地解决和改善了住民的栖身条件，，，，， ，但从历史文化遗产保唬� ；；；；；そ嵌瓤�，，，，， ，新修建不具有原修建的任何历史、文化、科学价值，，，，， ，只是名副着实的仿古修建。。 。。。。。二是拆除原有修建，，，，， ，接纳许多现代质料和工艺在原址重修，，，，， ，修建的外观和结构不遵照原有修建式样，，，，， ，有几个院落合并为一个大院的，，，，， ，有拆二建四的，，，，， ，有增添隶属修建物的，，，，， ，导致修建面积增添，，，，， ，修建体量增大、高度转变，，，，， ，院落生齿密度增添，，，，， ，改变了古板的结构与景观，，，，， ，破损了历史情形。。 。。。。。 应该举行整体保唬� ；；；；；� 拉萨市老城区古建院落具有奇异的历史、文化、科学、艺术和经济价值，，，，， ，应该凭证修建的原真性、情形景观的完整性、古板功效的延续性和开发使用的可一连性原则举行整体保唬� ；；；；；ぁ�。 。。。。。 首先，，，，， ，应理顺治理体制和产权性子。。 。。。。。建设市文化遗产治理机构（下设办公室在市文物局挂牌），，，，， ，对市属所有的文化遗产的普查、整理、研究、开发举行统一安排与安排，，，，， ，接纳政府购置或业主入股的方法，，，，， ，将50余处古建院落由市政府收回，，，，， ，凭证《拉萨市老城区保唬� ；；；；；ぶ卫碓菪谢ā方挥晌奈锊糠滞骋恢卫怼�。 。。。。。同时，，，，， ，体例保唬� ；；；；；っ己屯�，，，，， ，组织开展对古建院落种类、数目、漫衍、情形、保唬� ；；；；；は肿吹慕怀绦虿�，，，，， ，对其举行品级划分和评估，，，，， ，确定保唬� ；；；；；っ�，，，，， ，统一保唬� ；；；；；け昙�，，，，， ，建设文字、表格、形貌、测绘、图片、数字化多媒体档案和数据库；； ；；；；；体例控制性保唬� ；；；；；ね�，，，，， ，确定保唬� ；；；；；ぴ颉⒛康摹⒐婺：椭氐阈藿ǎ唬� ；；；；；体例修缮性妄想，，，，， ，对修建本体、基础设施、情形景观、生齿密度、开发使用等举行统一设计。。 。。。。。 第二，，，，， ，增强执法保唬� ；；；；；�，，，，， ，且应对保唬� ；；；；；ず涂⒒凭傩型骋弧�。 。。。。。凭证新形势、新要求，，，，， ，团结相关政策规则和拉萨市现实，，，，， ，对现行《拉萨市老城区保唬� ；；；；；ぶ卫碓菪谢ā方徊叫薅┖屯晟�，，，，， ，以正式的政府规章宣救济行（注：该划定已于2010年举行了一次修订，，，，， ，但现在仍为暂行划定）。。 。。。。。以政府为主导，，，，， ，吸纳社会资金，，，，， ，设立老城区文化遗产保唬� ；；；；；び肟⒆ㄏ罨�，，，，， ，对挂牌保唬� ；；；；；ご笤河墒姓骋槐；； ；；；；；ず涂ⅰ�。 。。。。。 第三，，，，， ，完善维修和刷新方法。。 。。。。。对挂牌保唬� ；；；；；ご笤�，，，，， ，在保唬� ；；；；；す虐宸缑驳奶跫�，，，，， ，保唬� ；；；；；ぶ柿亢玫�，，，，， ，修缮质量差的，，，，， ，刷新无法整修的危房。。 。。。。。维修刷新的计划及着实施，，，，， ，必需坚持历史配景、修建古板、艺术体现、周边情形、人文内在、今世活力等要素。。 。。。。。另外，，，，， ，老城区古建院落保唬� ；；；；；さ迷胶�，，，，， ，其价值就越大，，，，， ，拉萨的形象就越能获得提升。。 。。。。。在保唬� ；；；；；ぬ跫碌目�，，，，， ，应镌汰栖身功效和没有古板特色的通俗商业和效劳业，，，，， ，以文化为导向，，，，， ，以具有刊行动用和影响力的文化、旅游项目为引领，，，，， ，增添文化设施、休闲设施、旅游设施、古板商业和娱乐设施。。 。。。。。（作者：李粮企 为北京市第六批援藏干部，，，，， ，现任拉萨市文物局副局长） |
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